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    4. 3 pièces
    5. Ref. : 3196

    Appartement T3 à 300 m des remparts

    • Appartement T3 à 300 m des remparts
      Appartement T3 à 300 m des remparts
    • Appartement T3 à 300 m des remparts

    2 photos de ce bien

    300 000 € **
    Référence : 3196
    Agence de la Pointe du Bec
    1 avenue de La Chapelle
    44380 Pornichet

    Horaires
    9h - 18h    Téléphone : 02.49.63.41.30
    Nos honoraires

    Contactez-nous

    Produit exceptionnel au coeur de la presqu'île, à Guérande, dans un quartier résidentiel à moins de 300m des remparts et des commerces.

    Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement T3 dispose d'une grande pièce de vie de près de 27 m2 donnant sur une terrasse de 23 m2 exposée Sud-Ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

    Il bénéficie d'un garage en sous-sol avec accès sécurisé.

    Résidence certifiée RT 2012.
    Prix direct promoteur.
    Frais de notaire réduits.
    Livraison prévisionnelle décembre 2022.
    **Honoraires à la charge du vendeur
    Nos honoraires

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code Postal Internet
      44350
    • Ville
      GUERANDE
    • Secteur
      Proche centre
    • Nombre étages
      2
    • Distance Commerces
      0.3 km

    Aspects financiers

    • Prix
      300000 EUR

    Copropriété

    • Nb Lots Copropriété
      124
    • Dont lots d'habitation
      74
    • Charges annuelles (ALUR)
      560 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Ouverte
    • Exposition Séjour
      SUD OUEST
    • Séjour Double
      Oui
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Gaz
    • Etat intérieur
      Excellent

    Extérieur

    • Neuf - Ancien
      Neuf
    • Etat général
      Excellent
    • Etat extérieur
      Excellent
    • Fenêtres
      Aluminium
    • Volets
      Roulants électriques

    Surfaces

    • Surface
      62.67 m2
    • Surface séjour
      26.92 m2
    • Surface terrasse
      23.87 m2

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre garages/Box
      1
    • Interphone
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Oui

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
        Entrée   7,02      Carrelage    
        Pièce de vie   26,92   SO   Carrelage    
        Chambre 1   12,15      Lino    
        Chambre 2   9,23      Lino    
        W.C.   2,25      Carrelage    
        Salle d'eau   5,09      Carrelage    
        Terrasse   23,87      Dalles    


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    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 821097904 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
    Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
    AGENCE DE LA POINTE DU BEC : Appartement A vendre 44350 Guerande - 3 pièces - 62.67 m² | AGENCE DE LA POINTE DU BEC Appartements A vendre 3 pièces pornichet , Appartements A vendre 3 pièces saint pierre d oleron , Appartements A vendre 3 pièces guerande , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces la baule , Appartements A vendre 3 pièces saint marc sur mer Produit exceptionnel au coeur de la presqu'île, à Guérande, dans un quartier résidentiel à moins de 300m des remparts et des commerces. Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement T3 dispose d'une grande pièce de vie de près de 27 m2 donnant sur une terrasse de 23 m2 exposée Sud-Ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il bénéficie d'un garage en sous-sol avec accès sécurisé. Résidence certifiée RT 2012. Prix direct promoteur. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle décembre 2022. -