AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44600 SAINT NAZAIRE SAINT NAZAIRE, Maison Haussmannienne, 6 pièce(s) 145 m2 avec jardin arboré

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vendu
Saint Nazaire, Rare à la vente, L' Agence De La Pointe du Bec vous propose cette maison Haussmannienne de 145m2, 4 chambres, rénovée, de 1902, répartie sur trois niveaux, avec un jardin de 152m2, situé à deux pas du front de mer et du jardin des plantes. Vous apprécierez le charme de ce bien, les volumes avec une belle hauteur sous plafond , les cheminées, le parquet massif, les prestations qualitatives puis le jardin intimiste .
Le Rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour traversant, avec deux cheminées, d'une cuisine aménagée équipée lumineuse donnant accès à la véranda, ainsi qu'a la terrasse qui surplombe le jardin exposé sud ouest.
Un bel escalier nous conduit au palier du 1er étage qui dessert deux chambres sur parquet massif, avec des cheminées, une salle d'eau puis un WC séparé avec lave-mains.
Le second étage dessert deux chambres mansardées puis une salle d'eau avec WC.
Succombez au charme de cette demeure située à 100 m, du front de mer, du jardin des plantes, des commerces et des transports en commun.
Très belle opportunité, à découvrir sans attendre!!
  • 6 pièce(s)
  • 146 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 152 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   9,85         3.07 m2, Cage d'escalier 
 0   Salon   19,43   E   Parquet Massif   0.14m2, cheminée, coté rue 
 0   Séjour   16,12   EO   Parquet Massif   0.24m2, cheminée 
 0   Cuisine   6,73   S      0.02m2 
 0   Véranda   6,12   SO      accès au jardin et à la terrasse 
 1   Palier   5,89      Parquet Massif   1.62m2 
 1   Chambre 1   16,53   O   Parquet Massif   0.42m2, cheminée, coté jardin 
 1   Chambre 2   15,78   E   Parquet Massif   0.35m2,cheminée, balcon avec petite vue mer 
 1   Salle d'eau   4,28   E   Carrelage   0.23m2, fenêtre 
 1   W.C.   1,07      Carrelage   lave-mains 
 2   Chambre 3   7,31      Parquet Flottant   9.72m2, 3 velux avec volets électriques 
 2   Chambre 4   5,28      Parquet Flottant   7.08m2, grand velux avec volet électrique 
 2   SDE + WC   2,85      Carrelage   3.88m2, velux avec volet électrique 
 2   Palier   1,81      Parquet    
 -1   Buanderie   20          
 -1   Cave   23,88          
 1   Balcon   0,78          

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Vincent RENOUX
Directeur
Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 82109790400022 | RCS : Saint Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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