44510 LE POULIGUEN Urgent : RETOUR EN VENTE ! POULIGUEN, maison proche du port et commerces

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€295 000 **

Rare sur le marché, maison rénovée sur trois niveaux d'environ 40m², à proximité immédiate de la mer, proche de la plage et des commerces.

Venez découvrir cette maison qui vous propose au rez-de-chaussée un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième niveau se compose d'une chambre et d'une salle d'eau. Enfin, le dernier niveau offre un coin nuit /espace de jeux. Ce bien possède également une annexe ainsi qu'un jardin privatif.

A votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Votre conseiller Vincent RENOUX 06.70.64.05.58

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
40 m²
1 salle(s) d'eau
1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44510
Ville
LE POULIGUEN
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
40 m2

Extérieur

Année construction
2023
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffe-eau thermodynamique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Séjour - Salon - Cuisine	40	O	Carrelage	Cuisine A/E
RDC	W.C.			Carrelage	chauffe eau + tableau électrique
R+1	Chambre		O	Parquet
R+1	Salle d'eau			Parquet
R+2	Combles			Parquet Flottant

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Vincent RENOUX

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Ref. : 5107

595 000 €

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