AGENCE DE LA POINTE DU BEC
  1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : 5107

44500 LA BAULE ESCOUBLAC LA BAULE ESCOUBLAC, Belle opportunité, Maison récente 2023, dans un espace verdoyant.

LA BAULE ESCOUBLAC, Belle opportunité, Maison récente 2023, dans un espace verdoyant. 1/10
LA BAULE ESCOUBLAC, Belle opportunité, Maison récente 2023, dans un espace verdoyant. 2/10
LA BAULE ESCOUBLAC, Belle opportunité, Maison récente 2023, dans un espace verdoyant. 3/10
LA BAULE ESCOUBLAC, Belle opportunité, Maison récente 2023, dans un espace verdoyant. 4/10
LA BAULE ESCOUBLAC, Belle opportunité, Maison récente 2023, dans un espace verdoyant. 5/10
LA BAULE ESCOUBLAC, Belle opportunité, Maison récente 2023, dans un espace verdoyant. 6/10
LA BAULE ESCOUBLAC, Belle opportunité, Maison récente 2023, dans un espace verdoyant. 7/10
LA BAULE ESCOUBLAC, Belle opportunité, Maison récente 2023, dans un espace verdoyant. 8/10
LA BAULE ESCOUBLAC, Belle opportunité, Maison récente 2023, dans un espace verdoyant. 9/10
LA BAULE ESCOUBLAC, Belle opportunité, Maison récente 2023, dans un espace verdoyant. 10/10
€595 000 **
Maison contemporaine de 2023 ? 126 m², cadre verdoyant et intimiste
Rare sur le marché, cette superbe maison récente de 126 m² allie élégance architecturale et confort moderne, nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis.
**Au rez-de-chaussée**, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale, une salle de bains, un WC séparé et un cellier complètent cet espace fonctionnel.
**À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC offrent un cadre idéal pour toute la famille.
L'extérieur ne manque pas d'atouts : une terrasse accueillante, un jardin arboré et un garage viennent parfaire ce bien totalement sécurisé, offrant de belles prestations.

Et si on planifiait une visite ?
Votre conseiller Vincent RENOUX 06.70.64.05.58
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 126 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 800 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    La Baule Escoublac
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface construite
    126.76 m2 environ
  • Surface Utile
    126.76 m2
  • Surface terrain
    800 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2023
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    15 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Maison   108,29      Carrelage    

Prendre contact avecL'agence

Julie AUBRAIS
Assistant commercial
Appeler Email
Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE LA POINTE DU BEC pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE LA POINTE DU BEC accueil@agencedelapointedubec.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    opportunité : Maison avec vie de plain-pied 103.96m²
    opportunité : Maison avec vie de plain-pied 103.96m²
    Rare sur le marché, Maison située en hyper centre de Saint-André-des-Eaux., au pied des commerces, médecins, associations, mairie, boulangerie et transports. Ce bien permettant une vie de plain pied vous propose au rez-de-chaussée, un salon séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale et wc . Le palier de l'étage dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez la grande terrasse desservant sur le jardin, le jardin privatif, ainsi que le grand garage, le tout sur un terrain de 259m² . Des informations complémentaires et plans sont à votre disposition.
    Ref. : 5158
    406 000 €
    Découvrir
    Maison Pornichet 218m2 proche plage de Bonne Source et commerces
    Maison Pornichet 218m2 proche plage de Bonne Source et commerces
    Maison avec potentiel exceptionnel , dans le quartier de Bonne Source / saint marguerite offrant à ce jour : Possibilité d'une chambre d'hôtes avec piscine dans une station balnéaire haut de gamme ou une maison d'étudiants, de coworking, Co living, Grande maison familiale de 218 M2 au calme, proche des commerces , des écoles et de la plage de bonne source. Elle vous offre: Un grand séjour ( 35M2 ), une grande cuisine: salle à manger avec cheminée insert centrale (donnant sur les deux pièces.) avec terrasse et jardin plein Sud, une grande chambre ( 14 M2 ), salle d'eau, WC séparés, dressing. Une arrière cuisine, un lingerie et un cellier. A l'étage: Vaste palier et couloir desservant six grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains (baignoire et douche), WC séparés, un grenier. Grand garage Chauffage au sol pour le rez de chaussée, aspiration centralisée; Le jardin de plus de 1000m², orienté sud piscinable. Idéal grande et joyeuse famille, locatif de courtes ou longues durées.
    Ref. : 4673
    1 135 400 €dont 3.5% TTC d'honoraires
    Découvrir
    • Exclusif
    Maison Saint Andre Des Eaux 5 pièce(s) 180 m2
    Maison Saint Andre Des Eaux 5 pièce(s) 180 m2
    Au coeur de Saint André des Eaux , village typique et très vivant par l'organisation de festivals et autres activités, cette maison à rénover en centre ville vous offre un énorme potentiel pour créer votre maison idéale. Possibilité d'un projet exceptionnel clé en main. N'attendez plus, contactez Vincent pour toutes informations au 0670640558
    Ref. : 5181
    415 000 €dont 3.75% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 82109790400022 | RCS : Saint Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante