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44117 SAINT ANDRE DES EAUX Saint-André-Des-Eaux : Maison avec jardin

Saint-André-Des-Eaux : Maison avec jardin 1/1
€418 000 **
En plein centre de Saint André des Eaux , venez découvrir cette maison familiale de 7 chambres , dotée de beaux volumes pour la pièce de vie avec de grandes baies vitrée donnant un agréable jardin d'environ 800m². dotée d'une exposition exceptionnelle EST/OUEST. Vous pourrez également découvrir son grand garage. Emplacement idéal pour cette construction néo bretonne, entièrement construire sur vide sanitaire. proche de tous les commerces de proximité : on fait tout à pied !!
Contactez votre conseiller Vincent RENOUX : 06 70 64 05 58
** €418 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 8 pièce(s)
  • 180 m²
  • 7 chambre(s)
  • 800 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540€ et 4850€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44117
  • Ville
    SAINT ANDRE DES EAUX
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    259 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4850 EUR
  • Surface de référence
    157

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agence

Vincent RENOUX
Directeur
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Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 82109790400022 | RCS : Saint Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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