44380 PORNICHET Appartement T2 neuf de 44m2 éligible Pinel - Pornichet

Appartement T2 neuf de 44m2 éligible Pinel - Pornichet 1/5

Appartement T2 neuf de 44m2 éligible Pinel - Pornichet 2/5

Appartement T2 neuf de 44m2 éligible Pinel - Pornichet 3/5

Appartement T2 neuf de 44m2 éligible Pinel - Pornichet 4/5

Appartement T2 neuf de 44m2 éligible Pinel - Pornichet 5/5

234 000 € **

Appartement T2 neuf idéalement situé dans Pornichet, à proximité du marché et des commerces. Exposition Sud.
Situé au rez-de-chaussée de la résidence "Baywest", il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un beau jardin privatif de 15,31m2, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
L'appartement dispose également de deux places de parking.

La construction est labellisée RT 2012.
Eligible Pinel
Frais de notaire réduits.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Livraison à partir du 1er trimestre 2024.

Bien en copropriété
Charges prévisionnelles annuelles 570€/an (soit 47,5€/mois)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
44 m²
1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44380
Ville
PORNICHET
Secteur
Centre Ville
Vue Mer
Non
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
234000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
272
Dont lots d'habitation
88
Charges annuelles (ALUR)
570 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
44.25 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour - cuisine	25,92	S	Parquet Flottant
	Chambre	11,12		Parquet Flottant
	Dégagement	1,56		Parquet Flottant
	Salle d'eau	3,72		Carrelage
	W.C.	1,93		Carrelage
	Jardin	15,31

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Agence de la Pointe du Bec

1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet

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