AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44380 PORNICHET Appartement T2 neuf de 44m2 éligible Pinel - Pornichet

Appartement T2 neuf de 44m2 éligible Pinel - Pornichet 1/5
Appartement T2 neuf de 44m2 éligible Pinel - Pornichet 2/5
Appartement T2 neuf de 44m2 éligible Pinel - Pornichet 3/5
Appartement T2 neuf de 44m2 éligible Pinel - Pornichet 4/5
Appartement T2 neuf de 44m2 éligible Pinel - Pornichet 5/5
234 000 € **
Appartement T2 neuf idéalement situé dans Pornichet, à proximité du marché et des commerces. Exposition Sud.
Situé au rez-de-chaussée de la résidence "Baywest", il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un beau jardin privatif de 15,31m2, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
L'appartement dispose également de deux places de parking.

La construction est labellisée RT 2012.
Eligible Pinel
Frais de notaire réduits.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Livraison à partir du 1er trimestre 2024.

Bien en copropriété
Charges prévisionnelles annuelles 570€/an (soit 47,5€/mois)
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 44 m²
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Secteur
    Centre Ville
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    272
  • Dont lots d'habitation
    88
  • Charges annuelles (ALUR)
    570 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    44.25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - cuisine   25,92   S   Parquet Flottant    
    Chambre   11,12      Parquet Flottant    
    Dégagement   1,56      Parquet Flottant    
    Salle d'eau   3,72      Carrelage    
    W.C.   1,93      Carrelage    
    Jardin   15,31          

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Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 272 lots.Les charges annuelles sont de 570€.
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 821097904 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante