AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44500 LA BAULE PROCHE LA BAULE LES PINS

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219 000 € **
Suite à un compromis qui n'a pas abouti, je reviens à la vente:

Au premier étage d'une agréable résidence appartement T2 de 37 M2 .Vous offrant: une entrée, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une terrasse. En bon état général. Un garage en sous-sol. AVEC GARDIEN
Cet appartement est vendu avec un locataire en place. Bail jusqu'a Mai 2023 Loyer 660 € CC
Idéal investissement locatif.
A 600 M de l'avenue Lajarrige.
Contact: Dominique. 06 99 84 78 33
** 219 000 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 37 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 531€ et 719€. Pour la date de référence 18/05/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44500
  • Ville
    LA BAULE
  • Secteur
    la baule les pins
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.6 km

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    85 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    910 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Dont lots d'habitation
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    36.73 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/05/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    531 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    719 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   1,73   EO   Parquet    
 1   Salle d'eau   3,98      Carrelage    
 1   Chambre 1   10,42      Parquet    
 1   Séjour   15,69      Parquet    
 1   Placard   1,02          
    Placard   1,35          
    Cuisine   2,54          

Prendre contact avec l'agence

Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 821097904 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante