44250 SAINT BREVIN LES PINS SAINT BREVIN -T2 - investisseur

€209 900 **

Spécial investisseurs
Locataire en place pour ce T2 avec balcon, box et cave.
Idéalement situé au coeur de Saint Brévin à proximité des commerces, écoles, marché et sa plage de sable fin.
Le mot du professionnel : occasion exceptionnelle et rare à ce prix
Votre conseiller Vincent RENOUX 06 70 64 05 58

** €209 900 honoraires inclus | €199 900 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
47 m²
1 salle(s) d'eau
1 chambre(s)

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44250
Ville
SAINT BREVIN LES PINS
Secteur
marché
Etage
2
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
209900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
750 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47 m2
Surface construite
47.3 m2 environ
Surface séjour
23.05 m2
Surface terrasse
7 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Détecteur de fumée
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2016
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2016
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
49 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
49 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour - cuisine	23,05
	Entrée	5,90
	Chambre 1	13,05
	SDE + WC	5,30
	Loggia	7,10

Prendre contact avecL'agence

Julie AUBRAIS

Assistant commercial

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1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet

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