44380 PORNICHET PORNICHET ! T3 neuf à 15MN de marche de la plage et à 100m des commerces

PORNICHET ! T3 neuf à 15MN de marche de la plage et à 100m des commerces 1/3

PORNICHET ! T3 neuf à 15MN de marche de la plage et à 100m des commerces 2/3

PORNICHET ! T3 neuf à 15MN de marche de la plage et à 100m des commerces 3/3

356 400 € **

Appartement T3 neuf idéalement situé dans Pornichet, à proximité des commerces. Exposition Sud.
Situé en rez de jardin de la résidence "EDEN CAPE", il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un jardinet privatif d'environ 25m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également de deux places de parking.

La construction est labellisée RT 2012.
Eligible Pinel
Frais de notaire réduits.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Livraison à partir du 1er trimestre 2024.

Bien en copropriété
Charges prévisionnelles annuelles 640€/an (soit 53,4€/mois)
Pas d'honoraires à la charge de l'acquéreur, frais de notaire réduits

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
2 chambre(s)
25 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44380
Ville
PORNICHET
Secteur
littoral
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
356400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
65.3 m2
Surface terrain
25 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce de vie	28,30	S
	Chambre 1	11,50	N
	Chambre 2	10,70	N
	Jardin	24,95	SO

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Agence de la Pointe du Bec

1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet

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