AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44380 PORNICHET PORNICHET ! T3 neuf à 15MN de marche de la plage et à 100m des commerces

PORNICHET !  T3 neuf à 15MN de marche de la plage et à 100m des commerces 1/3
PORNICHET !  T3 neuf à 15MN de marche de la plage et à 100m des commerces 2/3
PORNICHET !  T3 neuf à 15MN de marche de la plage et à 100m des commerces 3/3
356 400 € **
Appartement T3 neuf idéalement situé dans Pornichet, à proximité des commerces. Exposition Sud.
Situé en rez de jardin de la résidence "EDEN CAPE", il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un jardinet privatif d'environ 25m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement dispose également de deux places de parking.

La construction est labellisée RT 2012.
Eligible Pinel
Frais de notaire réduits.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Livraison à partir du 1er trimestre 2024.

Bien en copropriété
Charges prévisionnelles annuelles 640€/an (soit 53,4€/mois)
Pas d'honoraires à la charge de l'acquéreur, frais de notaire réduits
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 2 chambre(s)
  • 25 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Secteur
    littoral
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    356400 EUR

Surfaces

  • Surface
    65.3 m2
  • Surface terrain
    25 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   28,30   S       
    Chambre 1   11,50   N       
    Chambre 2   10,70   N       
    Jardin   24,95   SO       

Prendre contact avecL'agence

Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE LA POINTE DU BEC pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE LA POINTE DU BEC vincent.renoux@agencedelapointedubec.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • T4 NEUF PROCHE MER ET COMMERCES
    La résidence « LA CARAVELLE » est située à proximité du centre-ville de Pornichet, de l'hippodrome et du port de plaisance, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié à deux pas de la magnifique baie de sable fin. Vous avez également accès à pied à tous les commerces et les services du quotidien. La résidence présente des lignes sobres et épurées tout en finesse, entre bois et teintes douces des prestations et finitions haut de gamme. De l'espace paysager en pied de résidence comme un vaste jardin jusqu'aux balcons et terrasses plein ciel privatifs, l'ambiance balnéaire toute proche se fait sentir et la lumière est reine. Chaque appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal à toute heure grâce à des orientations majoritairement tournées vers le levant et le couchant. Un appartement T4 neuf , idéalement situé dans Pornichet, à proximité des commerces. Exposition Ouest et Sud, vue dominant le grand parc de la résidence. Situé au 3eme étage de la résidence "CARAVELLE", l'appartement de 81.61m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur balcon de 21m2, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC séparés, un cellier et de rangements. L'appartement dispose également de DEUX places de parking. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTES RESERVATIONS AVANT LE 15 OCTOBRE 2022 ! RT 2012 Charges à 10€ le m2 par an, soit 816.1€ par an, soit 68€ par mois Eligible Pinel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Livraison à partir du 4eme trimestre 2025.
    Ref. : 4192
    523 500 €
  • CENTRE PORNICHET BELLE VUE MER TOUT A PIEDS
    Situation privilégiée pour ce studio avec magnifique vue latérale sur la baie. Vendu meublé Une décoration soignée et fonctionnelle. Vous disposerez d'un séjour/repas avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de douches à l'italienne, WC. Un séjour avec vue sur la baie qui se transforme en chambre la nuit venue grâce à son lit escamotable. Une belle terrasse vue mer avec baie à galandage pour en profiter pleinement à toutes saisons. Un balcon à l'arrière Vue superbe et douceur de vie .Impossible de ne pas envisager une visite. Diagnostics en cours de réalisation Contact: Dominique: 06 99 84 78 33
    Ref. : 4176
    249 600 € dont 4% TTC d'honoraires
  • T4 EXCEPTIONNEL A 50M DE LA PLAGE ET DU MARCHE - SAINT MARC SUR MER
    LANCEMENT COMMERCIAL ! BIEN RARE A LA VENTE ! La résidence "EVEO" vous propose cet appartement T3 en neuf, d'une surface de 86m2. Ce magnifique T4 comprend une entrée de 10m2 ainsi que de nombreux rangements. Un grand sejour-cuisine 27m2 ouvert sur une terrasse de 30m2 exposée PLEIN SUD qui ouvre elle meme sur un espace "cuisine d'été" avec salle d'eau qui peut etre modifiable en chambre ou studio. A l'interieur de l'appartement, 2 chambres, Une salle d'eau, WC séparés ainsi qu' un cellier viennent complèter ce bien. Prix incluant le parking. Frais de notaires réduits. Livraison 4émé trimestre 2024
    Ref. : 4135
    550 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 821097904 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante