44330 VALLET APPARTEMENT T3 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 20M² EXPOSITION SUD-EST

APPARTEMENT T3 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 20M² EXPOSITION SUD-EST 1/4

APPARTEMENT T3 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 20M² EXPOSITION SUD-EST 2/4

APPARTEMENT T3 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 20M² EXPOSITION SUD-EST 3/4

APPARTEMENT T3 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 20M² EXPOSITION SUD-EST 4/4

213 200 € **

Commune rurale de moins de 10 000 habitants, Vallet conjugue tranquillité et attractivité
grâce aux 70 commerces de centre-ville et ses infrastructures culturelles et sportives.
Elle satisfait tous les goûts et séduit tous les âges avec différentes activités : médiathèque,
cinéma, pôle culturel du Champilambart, école de musique, piscine, skate-park,
boulodrome?
Le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces répartis sur deux petits bâtiments de deux étages dont un attique partiellement de bois et pergola pour animer élégamment la façade sur rue.
Sa dimension et son architecture contemporaine lui permettent de s'intégrer harmonieusement dans un environnement plutôt composé de maisons individuelles, tout en étant à moins de 5mn à pieds des commerces, écoles, mairie, cinéma...

Appartement T3 exposé Sud et Est en dernier étage avec une belle pièce de vie de près de 37m², deux chambres de plus de 11.50 et 9.60m², une salle d'eau, une terrasse de près de 20m².

Livraison mi-2024
Prix direct promoteur
Frais de notaire réduits

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
63 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44330
Ville
VALLET
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.3 km

Aspects financiers

Prix
213200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
62.68 m2
Surface séjour
36.8 m2
Surface terrasse
20 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce de vie	36,80	SE
	Chambre 1	11,50
	Chambre 2	9,60
	Salle de bains	4,53
	Terrasse	20	SE

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Agence de la Pointe du Bec

1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet

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Ref. : 3924

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