44380 PORNICHET SAINT SEBASTIEN T3

317 000 € **

Au premier étage d'une résidence au calme, un appartement de 55 M2 composé de: Un séjour sur terrasse Sud, emplacement cuisine nue ( évier et et tous branchements prévus) à aménager selon vos désirs, deux chambres sur balcon, une salle de bains, et WC séparés
En sous-sol, un parking privatif et une cave.
A la fois au calme et à proximité commerces, transports,. Le marché de Pornichet et la mer à environ 1 km
Contact: Dominique: 06 99 84 78 33

** 317 000 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
55 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44380
Ville
PORNICHET
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.8 km

Aspects financiers

Prix
317000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
80 EUR / mois
Taxe Foncière
784 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
63
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Année construction
2001
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Surfaces

Surface
55 m2
Surface séjour
20.05 m2
Surface terrasse
6.03 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
680 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

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1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet

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