44600 SAINT MARC SUR MER RARE SUR LE MARCHE! APPARTEMENT T3 EN REZ DE JARDIN A 250M DE LA PLAGE

RARE SUR LE MARCHE! APPARTEMENT T3 EN REZ DE JARDIN A 250M DE LA PLAGE 1/4

RARE SUR LE MARCHE! APPARTEMENT T3 EN REZ DE JARDIN A 250M DE LA PLAGE 2/4

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RARE SUR LE MARCHE! APPARTEMENT T3 EN REZ DE JARDIN A 250M DE LA PLAGE 4/4

395 000 € **

Laissez-vous séduire par une nouvelle adresse d'exception. Immortalisé par «Les Vacances de Monsieur Hulot» de Jacques Tati, le charme de Saint-Marc-sur-Mer opère en toutes saisons. Rues au cachet d'antan, chemin côtier préservé, superbes plages, restaurants gourmands, commerces de proximité? le quartier offre un art de vivre unique.
Parfaitement intégrée dans le paysage typique, cette nouvelle résidence adopte le style traditionnel des grandes villas avec ses volumes intimistes, ses pignons aux notes contemporaines et ses espaces arborés.
À 5mn à pied à pied de la plage et des commerces de proximité
Quartier résidentiel paisible
Bâtiments intimistes
Agencements soignés
Espaces extérieurs pour tous
Superbe appartement T3 de 63,80m² en rez de jardin avec 12m² de terrasse, 182m² de jardin privatif et pièce de 30m²
2 PARKINGS INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE
LIVRAISON 4EME TRIMESTRE 2024
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
64 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
182 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44600
Ville
SAINT MARC SUR MER
Secteur
littoral
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.25 km

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
63.8 m2
Surface séjour
30.1 m2
Surface terrain
182.5 m2
Surface terrasse
12 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce de vie	30,10	E
	Chambre 1	12,10
	Chambre 2	10,10
	Salle de bains	4,80
	Terrasse	12	SE
	Jardin	182,50	SE

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1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet

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