44000 NANTES Appartement Nantes 60.6 m2 Chateau des Ducs

Appartement Nantes 60.6 m2 Chateau des Ducs 1/3

Appartement Nantes 60.6 m2 Chateau des Ducs 2/3

Appartement Nantes 60.6 m2 Chateau des Ducs 3/3

480 000 € **

Face au Château des Ducs, une architecture élégante.
La magie du coeur de Nantes et de ses vues historiques alliée à une douceur de vivre très contemporaine : avec cette nouvelle adresse située face au Château des Ducs de Bretagne. Idéalement placé entre le canal Saint-Félix et les rives de La Loire, le quartier Madeleine-Champ-de-Mars séduit par sa convivialité : restaurants, bars à vin et théâtre jalonnent les rues autour de la résidence. Jardins et allées piétonnes côtoient les venelles traditionnelles, offrant aux riverains un décor urbain apaisé. Les biscuits LU, emblématiques du quartier, ont cédé la place à l'appétit culturel du Lieu Unique, scène nationale embrassant tous les arts du spectacle. Pensée sur mesure pour s'intégrer dans son environnement, l'architecture reprend par les résilles de ses garde-corps les motifs des fenêtres du château. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient d'agencements optimisés et de prestations haut de gamme. Les deux derniers étages sont dévolus à des appartements familiaux, biens rares dotés de suites parentales et de vues imprenables sur le château et la ville.

Très bel appartement de 60,6 m2 situé au dernier étage avec vue imprenable composé d'une entrée, séjour-cuisine donnant sur la terrasse de 17 m2 exposé SUD, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Garage. Logement BBC - RT12
Livraison 2023.
Prix direct promoteur! pas de d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
61 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44000
Ville
NANTES
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
60.6 m2
Surface séjour
26.5 m2
Surface terrasse
17.3 m2

Extérieur

Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,60
	Séjour	26,50	S
	Chambre 1	11,40
	Chambre 2	9,50
	Dégagement	1,50
	Salle de bains	4,60
	W.C.	1,60
	Terrasse	17,30
	Box

Prendre contact avecL'agence

Agence de la Pointe du Bec

1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE LA POINTE DU BEC pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE LA POINTE DU BEC accueil@agencedelapointedubec.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

RARE - EXCEPTIONNEL T3 dernier étage de 82,70 m2 éligible Pinel - Nantes centre ville

Emplacement idéal pour cet appartement T3 de 82,70 m² situé au coeur du centre-ville de Nantes. A seulement 5 min à pied des commerces et à 10 min à pied du marché de Talensac, la résidence Aquilon, composée de 17 logements, vous offre des prestations haut de gamme. Au 5ème et dernier étage, ce T3 en duplex est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon très lumineux exposé Est-Sud-Ouest pour une garantie d'ensoleillement du matin au soir avec un accès sur une grande terrasse de 19 m², vous trouverez également au même niveau un cellier et une salle d'eau avec wc. A l'étage : une suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième chambre, une salle de bains et wc séparé. Cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. La construction est Labellisée RT 2012. Éligible Pinel. Direct promoteur. Sans frais d'agence.

Ref. : 3451

542 000 €

Découvrir
Appartement T3 Neuf 60 m2 - Nantes centre ville

Emplacement idéal pour cet appartement T3 de 60 m² situé proche du centre-ville de Nantes. A seulement 5 min à pied des commerces et à 10 min à pied du marché de Talensac, la résidence Aquilon, composée de 17 logements, vous offre des prestations haut de gamme. Au 3ème étage, ce T3 comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant sur la loggia exposée plein Sud, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Disponible le 3ème trimestre 2021 La construction est Labellisée RT 2012. Éligible Pinel. Direct promoteur. Sans frais d'agence.

Ref. : 3462

400 000 €

Découvrir
Exclusivité

T2 éligible Pinel 44,80 m2 - Nantes tout à pied

Emplacement idéal pour cet appartement T2 de 44,80 m² situé au coeur de Nantes. A seulement 5 min à pied des commerces et à 10 min à pied du marché de Talensac, la résidence Aquilon, composée de 17 logements, vous offre des prestations haut de gamme. Au 3ème étage, ce T2 est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant sur la loggia exposée Ouest, une grande chambre de plus de 12 m2 avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une pièce de rangement. Cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour investissement, La construction est Labellisée RT 2012. Éligible Pinel. Direct promoteur. Sans frais d'agence.

Ref. : 3450

300 000 €

Découvrir