AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44000 NANTES T3 Nantes Champs de Mars 71.09 m2

T3 Nantes Champs de Mars 71.09 m2 1/3
T3 Nantes Champs de Mars 71.09 m2 2/3
T3 Nantes Champs de Mars 71.09 m2 3/3
475 000 € **
Le quartier Madeleine s'impose comme une adresse de choix pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Nantes : chronobus, tramways T2 et T3 à 5 mn à pied, commerces de proximité y sont présents.
Alliance parfaite de la quiétude des berges de Loire et de l'effervescence nantaise, l'emplacement de ce nouveau programme se savoure comme un privilège quotidien. Commerces, services et restaurants rythment les venelles piétonnes, les placettes et les jardins dans une agréable atmosphère de « nouveau faubourg ».

Beau T3 au second étage offrant une entrée, un séjour-cuisine de 34 m2 donnant sur le balcon de 15 m2 exposé SUD-OUEST, 2 chambres, une salle de bains, wc et une place de parking.
Logement BBC - RT12
Livraison 2024.
Prix direct promoteur! pas de d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 71 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    CHAMPS DE MARS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    71.09 m2
  • Surface séjour
    26.19 m2
  • Surface terrasse
    15.14 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,21          
    Séjour   26,19   SO       
    Cuisine   7,86          
    Chambre 1   12,25          
    Chambre 2   10,02          
    Salle de bains   4,95          
    Dégagement   3,43          
    W.C.   2,18          
    Parking             
    Balcon   15,14   SO       

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Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 821097904 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante