AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44350 GUERANDE Appartement T3 aux portes des Remparts de Guérande

Appartement T3 aux portes des Remparts de Guérande 1/3
Appartement T3 aux portes des Remparts de Guérande 2/3
Appartement T3 aux portes des Remparts de Guérande 3/3
416 000 €
Le Domaine Saint-Michel à Guérande s'inscrit dans un environnement exceptionnel à quelques pas de la majestueuse porte Saint-Michel et de son centre-ville animé et plein de charme. Les commerces se situent à moins de 100m de la résidence. Celle-ci s'implante au coeur d'un parc paysager. Elle répartit 49 appartements dont certains bénéficient de superbes salons cathédrales.
Possibilité de regrouper plusieurs appartements pour des surfaces encore plus généreuses.

Nous vous proposons, au rez-de-chaussée de la résidence, ce T3 de 60m2 accompagné de son vaste balcon de 33m2 exposé plein Ouest ! Ce bien se complète par un salon-séjour de 25m2, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, WC séparés. Comprend également une place de parking.
Ce bel appartement vous est proposé au prix de 416.000€.

Livraison en Juillet 2023.
Eligible PINEL.
Honoraires à la charge du vendeur.

Ne passez pas à coté du bien idéal, contactez nous !
  • 3 pièce(s)
  • 60 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44350
  • Ville
    GUERANDE
  • Secteur
    Remparts
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.03 km

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    10 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.13 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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    Ref. : 4392
    284 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1 lots.Les charges annuelles sont de 10€.
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 82109790400022 | RCS : Saint Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante