44117 SAINT ANDRE DES EAUX Dernière opportunité : Appartement T3 68m² expo Sud

Dernière opportunité : Appartement T3 68m² expo Sud 1/3

Dernière opportunité : Appartement T3 68m² expo Sud 2/3

Dernière opportunité : Appartement T3 68m² expo Sud 3/3

295 000 € **

Dernière opportunité sur ce programme d'appartements neuf en plein centre bourg de Saint-André-des-Eaux, à pied de tous commerces; pharmacie, associations, mairie, boulangerie et transports.

Cette appartement situé dans un quartier résidentiel très calme, est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un balcon vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking privative.

D'autres programme sont à vendre avec d'autres lots sur demande de renseignement avec des plans en complément.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
68 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44117
Ville
SAINT ANDRE DES EAUX
Secteur
Centre-ville
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
23
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
13 lots d'habitation dans la résidence et 10 lots d'habitations maisons

Surfaces

Surface
68.36 m2
Surface séjour
26.6 m2
Surface terrasse
6.63 m2

Extérieur

Année construction
2023
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce de vie	26,60	E	Carrelage	cuisine ouverte
	Entrée	4,25		Carrelage	placard de rangement
	Chambre 1	11,90	O	Parquet
	Chambre 2	11,99	O	Parquet	placard de rangement
	Dégagement	4,34		Carrelage
	Salle d'eau	4,34		Carrelage
	W.C.	2,09		Carrelage
	Cellier	2,84		Carrelage
	Balcon	6,63

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Milan BOSQUET

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