AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44000 NANTES EXCEPTIONNEL T4 de 87,40 m2 et son beau jardin au coeur de NANTES

EXCEPTIONNEL T4 de 87,40 m2 et son beau jardin au coeur de NANTES 1/4
EXCEPTIONNEL T4 de 87,40 m2 et son beau jardin au coeur de NANTES 2/4
EXCEPTIONNEL T4 de 87,40 m2 et son beau jardin au coeur de NANTES 3/4
EXCEPTIONNEL T4 de 87,40 m2 et son beau jardin au coeur de NANTES 4/4
525 000 € **
Emplacement idéal pour cet appartement T4 de 87,40 m² situé au coeur du centre-ville de Nantes. A seulement 5 min à pied des commerces et à 10 min à pied du marché de Talensac, la résidence Aquillon, composée de 17 logements, vous offre des prestations haut de gamme.

En rez de jardin, ce T4 est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 30 m² donnant sur la terrasse et jardin privatif de 20 m2 exposé Sud-Ouest, 3 chambres dont 1 avec la possibilité de l'incorporer à la pièce de vie pour atteindre une surface de 40 m², une salle de bains, un WC séparé, un grand cellier.
Cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol.
Cet appartement a tout d'une maison située au coeur de Nantes.

La construction est Labellisée RT 2012.
Éligible Pinel.
Direct promoteur.
Sans frais d'agence.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 87 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 20 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    17

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    87.4 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    20 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,60          
    Séjour - cuisine   30,90   SO       
    Chambre 1   8,90          
    Chambre 2   11,70          
    Chambre 3   9,40          
    Dégagement   4,10          
    Salle de bains   6,30          
    Cellier   7          
    W.C.   1,50          
    Terrasse   6   SO       
    Jardin   20   SO       

Prendre contact avec l'agence

Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE LA POINTE DU BEC pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE LA POINTE DU BEC vincent.renoux@agencedelapointedubec.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • T2 NANTES CENTRE QUARTIER CHAMP DE MARS
    Bel appartement T2 dans un programme neuf à quelques pas des berges de la Loire, chronobus, tramway et tous commerces à pied. Piéce de vie de 23m², chambre de 12m², avec salle d'eau et WC séparés . Balcon de 3,8m². Prix direct promoteur , frais de notaire réduits. Parking inclus . Livraison 2ème trimestre 2024 - Eligible Loi Pinel
    Ref. : 3889
    249 000 €
  • Appartement T2 Neuf 45,80 m2 - Nantes proche commerces
    Emplacement idéal pour cet appartement T2 de 45,80 m² situé proche du centre-ville de Nantes. A seulement 5 min à pied des commerces et à 10 min à pied du marché de Talensac, la résidence Aquilon, composée de 17 logements, vous offre des prestations haut de gamme. Au 4ème étage, ce T2 comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant sur la loggia exposée plein Sud, une grande chambre de 12 m2, une salle de bains, un WC séparé, un cellier. Cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Disponible le 2ème trimestre 2021 La construction est Labellisée RT 2012. Éligible Pinel. Direct promoteur. Sans frais d'agence.
    Ref. : 3458
    315 000 €
  • Appartement Nantes 4 pièce(s) 75.38 m2
    Située à l'Est de Nantes, la Résidence s'implante dans le quartier attractif de Doulon-Bottière à proximité des commerces, des écoles et du tramway. D'architecture contemporaine, la résidence est habillée d'un élégant bardage de bois grisé. Cette petite résidence accueille 33 appartements neufs déclinés jusqu'au spacieux 4 pièces. En plus de ses prolongements extérieurs (jardins privés, balcons, loggias, terrasses), elle offre aussi à ses résidents la respiration d'un jardin partagé et d'une cour intérieure paysagère Appartement T4 en rez de jardin, tous commerces à pied. LIVRAISON 2022 PRIX DIRECT PROMOTEUR FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
    Ref. : 3932
    320 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 821097904 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante