AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44000 NANTES EXCEPTIONNEL T4 de 87,40 m2 et son beau jardin au coeur de NANTES

EXCEPTIONNEL T4 de 87,40 m2 et son beau jardin au coeur de NANTES 1/4
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EXCEPTIONNEL T4 de 87,40 m2 et son beau jardin au coeur de NANTES 4/4
525 000 € **
Emplacement idéal pour cet appartement T4 de 87,40 m² situé au coeur du centre-ville de Nantes. A seulement 5 min à pied des commerces et à 10 min à pied du marché de Talensac, la résidence Aquillon, composée de 17 logements, vous offre des prestations haut de gamme.

En rez de jardin, ce T4 est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 30 m² donnant sur la terrasse et jardin privatif de 20 m2 exposé Sud-Ouest, 3 chambres dont 1 avec la possibilité de l'incorporer à la pièce de vie pour atteindre une surface de 40 m², une salle de bains, un WC séparé, un grand cellier.
Cet appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol.
Cet appartement a tout d'une maison située au coeur de Nantes.

La construction est Labellisée RT 2012.
Éligible Pinel.
Direct promoteur.
Sans frais d'agence.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 87 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 20 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    17

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    87.4 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    20 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,60          
    Séjour - cuisine   30,90   SO       
    Chambre 1   8,90          
    Chambre 2   11,70          
    Chambre 3   9,40          
    Dégagement   4,10          
    Salle de bains   6,30          
    Cellier   7          
    W.C.   1,50          
    Terrasse   6   SO       
    Jardin   20   SO       

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Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 821097904 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante