AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44600 SAINT NAZAIRE NEUF - Appartement T4 de 82,40 m² plein centre de Saint-Nazaire

NEUF - Appartement T4 de 82,40 m² plein centre de Saint-Nazaire 1/1
305 000 € **
NEUF- Emplacement idéal pour cet appartement T4 neuf de 82.40m² situé à Saint-Nazaire, à proximité de toutes commodités : à 2 min des commerces et à 10 min à pied de la plage.
Au 4ème de la magnifique résidence "Belluno", cet appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le salon baigné de soleil donnant sur le balcon de 12.20m² orienté Sud, de 3 chambres, d'une salle de bain, un cellier et des WC indépendants.
L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisé.

Livraison prévue 3ème trimestre 2023.
La construction est Labellisée RT 2012.
Éligible Pinel.
Pas d'honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur.
Frais de notaire réduits.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 82 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Secteur
    Centre Ville
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km

Aspects financiers

  • Prix
    305000 EUR
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    779 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    82.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée Placards   5,20          
    Séjour - cuisine   31,80          
    Chambre 1   11,80          
    Chambre 2   9          
    Chambre 3   9,20          
    Salle de bains   4,20          
    Cellier   2          
    Dégagement   8          
    W.C.   1,20          

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Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 779€.
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 821097904 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante