AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44350 GUERANDE T4 exposé Sud et Ouest avec terrasse de 50m² au pied des remparts

T4 exposé Sud et Ouest avec terrasse de 50m² au pied des remparts 1/4
T4 exposé Sud et Ouest avec terrasse de 50m² au pied des remparts 2/4
T4 exposé Sud et Ouest avec terrasse de 50m² au pied des remparts 3/4
T4 exposé Sud et Ouest avec terrasse de 50m² au pied des remparts 4/4
491 000 € **
Jouissez du privilège de vivre aux portes d'une cité historique classée dans un parc arboré entouré par de magnifiques murs en vieilles pierres !
Ce prestigieux programme s'invite à 50m des remparts de la cité médiévale du 15e siècle et vous place à distance piétonne des commerces, services et écoles intra-muros, du centre hospitalier et de la mairie.
Beau T4 de 84m² idéalement exposé avec trois chambres, une terrasse Sud-Ouest de 50m² et deux places de parking.
Logement BBC - RT12
Livraison 2023.
Frais de notaire réduits.
Prix direct promoteur! pas de d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 84 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44350
  • Ville
    GUERANDE
  • Secteur
    centre ville
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.05 km

Aspects financiers

  • Prix
    491000 EUR

Surfaces

  • Surface
    84.31 m2
  • Surface séjour
    38.17 m2
  • Surface terrasse
    50.05 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   38,17   SO       
    Chambre 1   12,32   S       
    Chambre 2   10,02   SE       
    Chambre 3   9,52   E       
    Salle de bains   4,75          
    W.C.   2,02          
    Terrasse   50,05   SO       

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Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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    Ref. : 4010
    307 400 € dont 4.2% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 821097904 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante