AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44380 PORNICHET T4 NEUF EXPOSITION IDEALE - PROCHE MER ET COMMERCES

T4 NEUF EXPOSITION IDEALE - PROCHE MER ET COMMERCES 1/3
T4 NEUF EXPOSITION IDEALE - PROCHE MER ET COMMERCES 2/3
T4 NEUF EXPOSITION IDEALE - PROCHE MER ET COMMERCES 3/3
541 000 € **
La résidence « LA CARAVELLE » est située à proximité du centre-ville de Pornichet, de l'hippodrome et du port de plaisance, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié à deux pas de la magnifique baie de sable fin. Vous avez également accès à pied à tous les commerces et les services du quotidien.
La résidence présente des lignes sobres et épurées tout en finesse, entre bois et teintes douces des prestations et finitions haut de gamme.
De l'espace paysager en pied de résidence comme un vaste jardin jusqu'aux balcons et terrasses plein ciel privatifs, l'ambiance balnéaire toute proche se fait sentir et la lumière est reine.
Chaque appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal à toute heure grâce à des orientations majoritairement tournées vers le levant et le couchant.

L'appartement actuellement concerné est un T4 neuf idéalement situé dans Pornichet, à proximité des commerces. Triple exposition Est-Sud-Ouest avec vue dominante sur le grand espace vert de la résidence.
Situé au 3eme étage de la résidence "CARAVELLE", l'appartement de 81m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur balcon de 21m2, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC séparés, un cellier et des rangements.
L'appartement dispose également de TROIS places de parking.

RT 2012
Charges à 10€ le m2 par an, soit 811.8€ par an, soit 67.65€ par mois
Eligible Pinel
Frais de notaire réduits.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Livraison à partir du 4eme trimestre 2025.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 81 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Secteur
    PROCHE MER ET COMMERCES
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    541000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    81.18 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avec l'agence

Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 821097904 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante