AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44600 SAINT NAZAIRE st-marc-sur-mer plage hulot maison de 5 pieces avec vue mer

st-marc-sur-mer plage hulot maison de 5 pieces avec vue mer 1/2
st-marc-sur-mer plage hulot maison de 5 pieces avec vue mer 2/2
988 000 € **
SAINT-MARC, dans une petite coopropriétée maison duplex d'environ 125 m² qui grâce à son plan inversé, séjour en toit-terrasse vous offre une vue imprenable sur les toits du village de Saint-marc-sur-mer et un bel aperçu mer.
50 mètres de la plage de Monsieur Hulot et des commerces;
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 126 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Secteur
    plage et commerces
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    988000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    125.7 m2
  • Surface séjour
    41.45 m2
  • Surface terrasse
    25.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit blanc avec béton
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Séjour - Salon - Cuisine   41,45   SO   Parquet    
 1   Chambre 1   14   S   Parquet    
 1   Salle d'eau   6      Carrelage    
 0   Chambre 2   30,05   S   Parquet    
 0   Chambre 3   9,71   S   Parquet    
 0   Chambre 4   9,20   S   Parquet    
 0   Salle de bains   6,50      Carrelage    
 0   W.C.   2,95      Carrelage    
 1   W.C.   2,15      Carrelage    
    Parking en sous-sol             
    Parking en sous-sol             

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Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 82109790400022 | RCS : Saint Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante