AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44510 LE POULIGUEN Le Pouliguen Tout à pied

Le Pouliguen Tout à pied 1/11
Le Pouliguen Tout à pied 2/11
Le Pouliguen Tout à pied 3/11
Le Pouliguen Tout à pied 4/11
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Le Pouliguen Tout à pied 10/11
Le Pouliguen Tout à pied 11/11
387 000 € **
Lot de 2 appartements T3 vendus ensemble idéalement situés puisque vous ferez tout à pied, secteur: À 2 pas de l'avenue du Général Leclerc. Les 2 biens se trouvent dans une jolie maison de caractère devenue une petite copropriété de 3 lots.
Le 1er appartement T3 situé au RDC est entièrement rénové, il vous apportera une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E, 2 chambres, salle d'eau avec wc et terrasse.
Le second appartement T3 à rafraîchir est en RDJ, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Une lingerie/cellier de 20 m2 complètera votre bien.
Prix: 387 000€ frais d'agence inclus
Contacter Séverine au 07 62 11 16 93
** 387 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 102 m²
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44510
  • Ville
    LE POULIGUEN
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    387000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101.56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1922
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Chambre 1             
    Chambre 2             
    Chambre 3             
    Chambre 4             
    Cuisine - Salle à manger             
    Rez-de-chaussée             
    Rez-de-jardin             
    Lingerie   20          
    Terrasse             
    Salle d'eau             
    W.C.             

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Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 821097904 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante