44510 LE POULIGUEN Le Pouliguen Tout à pied

387 000 € **

Lot de 2 appartements T3 vendus ensemble idéalement situés puisque vous ferez tout à pied, secteur: À 2 pas de l'avenue du Général Leclerc. Les 2 biens se trouvent dans une jolie maison de caractère devenue une petite copropriété de 3 lots.
Le 1er appartement T3 situé au RDC est entièrement rénové, il vous apportera une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E, 2 chambres, salle d'eau avec wc et terrasse.
Le second appartement T3 à rafraîchir est en RDJ, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Une lingerie/cellier de 20 m2 complètera votre bien.
Prix: 387 000€ frais d'agence inclus
Contacter Séverine au 07 62 11 16 93

** 387 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
102 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44510
Ville
LE POULIGUEN
Vue Mer
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
387000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
101.56 m2

Extérieur

Année construction
1922
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Simple Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Chambre 1
	Chambre 2
	Chambre 3
	Chambre 4
	Cuisine - Salle à manger
	Rez-de-chaussée
	Rez-de-jardin
	Lingerie	20
	Terrasse
	Salle d'eau
	W.C.

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1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet

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