AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44600 SAINT NAZAIRE SAINT-MARC SUR MER très grand appartement 175.10m²

SAINT-MARC SUR MER très grand appartement 175.10m² 1/6
SAINT-MARC SUR MER très grand appartement 175.10m² 2/6
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SAINT-MARC SUR MER très grand appartement 175.10m² 4/6
SAINT-MARC SUR MER très grand appartement 175.10m² 5/6
SAINT-MARC SUR MER très grand appartement 175.10m² 6/6
1 368 000 € **
Très rare à la vente, grand appartement de 175 m² issu du rassemblement de 2 appatements au dernier étage d'un immeuble équipé de garages en sous sol et d'un ascenceur.
Il est constitué d'un séjour de 95m² plein sud donnant sur une terrasse d'environ 40 m² avec un aperçu mer sur la plage de Monsieur Hulot.
3 garages en sous-sol et une résidence close et sécurisée. Au pied des commerces, au pied du marché, et à 50m de la plage.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 175 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Secteur
    saint marc sur mer plage
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    1368000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    175.1 m2
  • Surface séjour
    95.55 m2
  • Surface terrasse
    40.85 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit blanc avec béton
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Cuisine   95,55   SO   Parquet Massif    
    Dégagement placards   5,80          
    Entrée - Dégagement   7,25          
    Cellier   3,50          
    Chambre 1   16,05      Parquet Massif    
    Chambre 2   13,40      Parquet Massif    
    Chambre 3   10,90      Parquet Massif    
    Chambre 4   10,30      Parquet Massif    
    Parking en sous-sol             
    Parking en sous-sol             
    Parking en sous-sol             
    Salle de bains   4,75      Carrelage    
    Salle d'eau   4,45      Carrelage    
    Balcon Terrasse   40,85   SO       

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Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 82109790400022 | RCS : Saint Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante