AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44380 PORNICHET Maison T4 Duplex Pornichet

Maison T4 Duplex Pornichet 1/2
Maison T4 Duplex Pornichet 2/2
375 000 € **
Au coeur d'une zone boisée classée de Pornichet , venez découvrir dans le Domaine de Beauchamp cette maison individuelle T4 d'une surface habitable totale de 94,05 m².

La maison est composée :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée palière, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour exposé Sud-Est donnant sur un jardin privatif de 175,75 m², d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, d'un palier desservant 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Elle dispose également d'un garage et d'une place de parking aérien.

Pas de charges de co-propriété

Idéal pour des investisseurs
Frais de notaire réduits à 2%
Livraison prévue 3ème trimestre 2023
Direct promoteur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 271 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Secteur
    Entre littoral et campagne
  • Distance Commerces
    1.4 km

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94.05 m2
  • Surface séjour
    33.45 m2
  • Surface terrain
    271 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,30      Carrelage    
    Séjour - cuisine   33,45   SE   Carrelage    
    SDE + WC   5,40      Carrelage    
    Chambre 1   11,30      Parquet    
    Chambre 2   12,80      Parquet    
    Chambre 3   16,30      Parquet    
    Salle de bains   6,85      Parquet    
    W.C.   1,50      Parquet    
    Palier   3,15      Parquet    
    Garage   13,75      Béton    
    Parking   19,05          
    Jardin   175,75          

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Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 821097904 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante