AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44380 PORNICHET Maison T4 Duplex Pornichet

Maison T4 Duplex Pornichet 1/2
Maison T4 Duplex Pornichet 2/2
375 000 € **
Au coeur d'une zone boisée classée de Pornichet , venez découvrir dans le Domaine de Beauchamp cette maison individuelle T4 d'une surface habitable totale de 94,05 m².

La maison est composée :
Au rez-de-chaussée, d'une entrée palière, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour exposé Sud-Est donnant sur un jardin privatif de 175,75 m², d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, d'un palier desservant 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Elle dispose également d'un garage et d'une place de parking aérien.

Pas de charges de co-propriété

Idéal pour des investisseurs
Frais de notaire réduits à 2%
Livraison prévue 3ème trimestre 2023
Direct promoteur
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 94 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 271 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Secteur
    Entre littoral et campagne
  • Distance Commerces
    1.4 km

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94.05 m2
  • Surface séjour
    33.45 m2
  • Surface terrain
    271 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,30      Carrelage    
    Séjour - cuisine   33,45   SE   Carrelage    
    SDE + WC   5,40      Carrelage    
    Chambre 1   11,30      Parquet    
    Chambre 2   12,80      Parquet    
    Chambre 3   16,30      Parquet    
    Salle de bains   6,85      Parquet    
    W.C.   1,50      Parquet    
    Palier   3,15      Parquet    
    Garage   13,75      Béton    
    Parking   19,05          
    Jardin   175,75          

Prendre contact avecL'agence

Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE LA POINTE DU BEC pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE LA POINTE DU BEC accueil@agencedelapointedubec.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    EXCLUSIVITE QUARTIER POULIGOU
    PORNICHET: Agréable maison de 110 M2 dans un quartier pavillonnaire Elle vous offre: Salon/cheminée sur terrasse avec partie salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une arrière cuisine aménagée et équipée, un WC/ Douche A l'étage: une mezzanine, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et WC.Garage ( portail électrique) Maison mitoyenne. Jardin entièrement clos sans vis à vis Quartier agréable et calme, proximité école , transport. Contact: Dominique 06 99 84 78 33
    Ref. : 4431
    452 000 € dont 2.73% TTC d'honoraires
  • MAISON PROJET NEUF SAINT-MARC-SUR-MER
    Rare à la vente ! Charmante maison de 133m2 située proche de la plage, des commerces et d'une ligne de bus. Ce bien à l'architecture contemporaine avec permis accepté et purgé de tous recours se situe sur une parcelle de 457m2 en retrait de la route. Ce bien est composé au RDC d'un grand séjour traversant de 60m2 avec cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing). WC séparés. A l'étage, 2 grandes chambres avec placards et une salle de bain viennent compléter ce bien. WC séparés. Ce projet comprend également un double carport permettant de garer vos vehicules.
    Ref. : 4036
    557 000 € dont 1.83% TTC d'honoraires
  • Maison neuve de prestige Pornichet
    Découvrez nos nouvelles résidences de prestige, situées à Pornichet, au coeur du quartier de La ville És Babin. Vous vous situerez alors à moins de 10 minutes à pied des services et commerces. Ces résidences bénéficient d'une architecture de standing dans une atmosphère intimiste et verdoyante. Ce bien propose trois chambres à l'étage avec une salle de bain et une buanderie, tandis qu'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée est prolongée par une cuisine équipée de plaques de cuisson, hotte, four, évier et robinetterie. Cette pièce de vie s'accompagne d'une grande suite parentale avec une salle d'eau et un cellier. Les maisons sont totalement sécurisées et garantissent de belles prestations. Un grand jardin vient completer ce bien ! Frais de notaire réduits Ne passez pas à coté du bien idéal !
    Ref. : 4404
    682 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 82109790400022 | RCS : Saint Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante