AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44380 PORNICHET SITE PRIVILEGIE POINTE DU BEC

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1 445 000 € **
RARE A LA VENTE "POINTE DU BEC " Pour vous, vôtre famille, endroit d'exception pour vivre à l'année ou en vacances
La plage à deux pas. Proximité du marché .
En rez de chaussée: Séjour double , cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative ,WC
Etage: Palier, deux grandes chambres, placards, dressing, salle de douche WC. Sous sol: Deux pièces. Petite dépendance à aménager. Jardin clos
Contact: Dominique: 06 99 84 78 33
** 1 445 000 € honoraires inclus | 1 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 103 m²
  • 3 chambre(s)
  • 255 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3200€. Pour la date de référence 11/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Secteur
    POINTE DU BEC
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km

Aspects financiers

  • Prix
    1445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    255 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    365 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon-Salle à manger   36      Carrelage    
 RDC   Cuisine   5,20      Carrelage    
 RDC   Chambre Salle d'Eau   16,36      Parquet   CARRELAGE 
 1   Chambre 2   13,50      Parquet   cabinet toilette 
 1   Chambre Salle d'Eau   19,35      Parquet    
 1   Dressing   4,13      Parquet   lavabo 
 S SOL   Sous sol   14         possibilité studio 
    Dépendance   10         douche/WC pièce 
    Abri de jardin             
    Terrasse             
    Jardin   220          
    W.C.             
    Couloir   2,38          
    Palier   2,67          

Prendre contact avec l'agence

Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 821097904 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante