AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44500 LA BAULE EXCLUSIVITE LA BAULE

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979 000 € **
Plus proche de Pornichet Très agréable maison de 150 M2 offrant un cadre de verdure magnifique. Grand jardin arboré et paysagé avec dépendance, atelier, serre. Elle vous offre également une double entrée, un séjour lumineux de 40 M2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, le tout sur une terrasse sud de 50 M2, quatre chambres ( 2 en RDC) un bureau, une salle de douches, une salle de bains, 2 WC. Garage et parking pour 2 voitures. Commerces, gare, plage à moins d' 1 ,5 KM.
Contact/ Dominique: 06 99 84 78 33
** 979 000 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1516 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1624€ et 2196€. Pour la date de référence 03/06/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44500
  • Ville
    LA BAULE
  • Secteur
    GUEZY
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    979000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1678 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1516 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1624 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2196 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Hall d'entrée   6      Carrelage    
 RDC   SDE + WC   3,85      Carrelage    
 RDC   Entrée   4,50      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   13,30          
 RDC   Dressing   4,50      Carrelage    
 RDC   Salon-Salle à manger   40      Carrelage    
 RDC   Cuisine   14      Carrelage    
 RDC   Chambre 2   16         AVEC MEZZANINE 
 RDC   Bureau   16          
 1   Chambre 3   18,90          
 1   Chambre 4   17          
 1   Salle de bains   5          
 1   Palier   2,80          
 RDC   Garage   18          
 RDC   Jardin            ARBORE 
    Parking            2 PLACES 
    Terrain   1516          
                chauffage au sol rdc 

Prendre contact avec l'agence

Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 821097904 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante