AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44380 PORNICHET " POINTE DU BEC "

2 365 000 € **
Endroit privilégié. Proche de la mer et à l'abri des regards, Agréable maison d'environ 135 M2 avec ses 1078 M2 de terrain piscinable.
Un séjour double sur grand balcon / terrasse Sud , une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau, WC séparés . En RDJ : un appartement avec séjour, partie repas, cuisine, salle d'eau/WC et une chambre sur terrasse
Garage double, cave et lingerie Une dépendance de 26 M2
Terrain clos et allée privative
Contact:Dominique 06 99 84 78 33
** 2 365 000 € honoraires inclus | 2 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 135 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1078 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2411€ et 3263€. Pour la date de référence 07/07/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Secteur
    POINTE DU BEC
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km

Aspects financiers

  • Prix
    2365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    1078 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2411 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3263 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDJ   Garage   48      Carrelage   DOUBLE portail électrique 
 RDJ   Lingerie   7,95      Carrelage    
 RDJ   Cave   4,50      Carrelage    
 RDJ   Cuisine   6      Carrelage    
 RDJ   Séjour   12      Carrelage   SUR TERRASSE 
 RDJ   Chambre   12      Carrelage    
 RDJ   SDE + WC   4      Carrelage    
 1   Entrée   5   O   Parquet Massif    
 1   Salon - Séjour   40   O   Parquet Massif    
 1   Cuisine   10          
 1   Chambre 1   12      Parquet Massif    
 1   Chambre 2   12      Parquet Massif    
 1   Chambre 3   15      Parquet Massif    
 1   Salle d'eau   5          
 1   W.C.   2          
    Terrasse   45   S       
    Terrain   1078         CLOS PISCINABLE 
    Dépendance   26          

Prendre contact avecL'agence

Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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    375 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 821097904 | RCS : saint nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante