AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44600 SAINT NAZAIRE MAISON RENOVEE - QUARTIER PARC PAYSAGER SAINT-NAZAIRE

MAISON RENOVEE - QUARTIER PARC PAYSAGER SAINT-NAZAIRE 1/7
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MAISON RENOVEE - QUARTIER PARC PAYSAGER SAINT-NAZAIRE 7/7
299 000 € **
L'Agence de la Pointe du Bec vous propose, cette maison totalement rénovée avec gout et matériaux haut de gamme.
Au rez-de-chaussée: Une Entrée indépendante avec placards donnant sur un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Une véranda isolée servant de salle à manger avec une grande baie vitrée sur un charmant jardin calme sans vis à vis. Un dégagement donnant sur une salle d'eau, WC indépendant, et un grand dressing. Vous y trouverez également une chambre avec vue sur le jardin plein sud.
A l'étage: Une grande chambre mansardée, grand vélux et placards.
Les travaux de toiture, isolation intérieure et extérieure ont été réalisé par des professionnels reconnus.
Aucun gros travaux à prévoir.
Cette maison est un véritable coup coeur !
** 299 000 € honoraires inclus | 286 125 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 149 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 759€ et 1027€. Pour la date de référence 12/12/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    149 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    759 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1027 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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    Ref. : 4404
    682 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 82109790400022 | RCS : Saint Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante