AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44380 PORNICHET EXCLUSIVITE QUARTIER POULIGOU

EXCLUSIVITE  QUARTIER POULIGOU 1/7
EXCLUSIVITE  QUARTIER POULIGOU 2/7
EXCLUSIVITE  QUARTIER POULIGOU 3/7
EXCLUSIVITE  QUARTIER POULIGOU 4/7
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EXCLUSIVITE  QUARTIER POULIGOU 6/7
EXCLUSIVITE  QUARTIER POULIGOU 7/7
452 000 € **
PORNICHET: Agréable maison de 110 M2 dans un quartier pavillonnaire
Elle vous offre: Salon/cheminée sur terrasse avec partie salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée , une arrière cuisine aménagée et équipée, un WC/ Douche
A l'étage: une mezzanine, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et WC.Garage ( portail électrique) Maison mitoyenne.
Jardin entièrement clos sans vis à vis
Quartier agréable et calme, proximité école , transport.
Contact: Dominique 06 99 84 78 33
** 452 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 110 m²
  • 3 chambre(s)
  • 284 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1617€ et 2187€. Pour la date de référence 03/10/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Secteur
    Moulin d'argent
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    452000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    284 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/10/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1617 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2187 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Couloir         Carrelage    
 RDC   Salon-Salle à manger         Carrelage   Cheminée 
 RDC   Cuisine         Carrelage   IND A/E 
 RDC   Arrière cuisine         Carrelage   A/E 
 RDC   W.C.         Carrelage    
 1   Escalier         Moquette    
 1   Mezzanine         Moquette    
 1   Chambre 1             
 1   Chambre 2             
 1   Chambre 3             
 1   Bureau             
 1   Salle d'eau         Carrelage    
 1   W.C.         Carrelage    
    Garage            PORTAIL ELECTRIQUE 
    Barbecue             
    Jardin            CLOS 
 RDC   Salle d'eau             

Prendre contact avecL'agence

Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 82109790400022 | RCS : Saint Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante