44500 LA BAULE EXCLUSIVITE - T3 - GARE LA BAULE LES PINS

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267 700 € **

Exclusivité ! Dans un bâtiment art déco de l'ancienne colonie de vacances de St Maur des Fossés, appartement T3 ou loft au premier étage (étage des pièces nobles de la colonie)
Cet appartement est composée aujourd'hui d'une agréable pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafonds, baignée de lumière par ses baies vitrées avec un espace cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé dans l'entrée. L'équipe de la Pointe du Bec peut vous proposer une transformation de cet appartement en loft style Newyorkais avec un budget d'environ 20 000€
Aux portes de la forêt d'Escoublac, vous pourrez profiter d'agréables balades au fil des saisons tout au long de l'année.
A visiter sans tarder !
Diagnostics en cours

** 267 700 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
55 m²
2 chambre(s)

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44500
Ville
LA BAULE
Vue Mer
Oui
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
267700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
36
Charges annuelles (ALUR)
3500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.7 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Coin Repas
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce à vivre
	Chambre
	Salle d'eau
	W.C.

Prendre contact avecL'agence

Agence de la Pointe du Bec

1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet

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