AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44500 LA BAULE LA BAULE, MAISON A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 396 M2, quartier du Guésy!Guézy

LA BAULE,  MAISON A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 396 M2, quartier du Guésy!Guézy 1/5
LA BAULE,  MAISON A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 396 M2, quartier du Guésy!Guézy 2/5
LA BAULE,  MAISON A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 396 M2, quartier du Guésy!Guézy 3/5
LA BAULE,  MAISON A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 396 M2, quartier du Guésy!Guézy 4/5
LA BAULE,  MAISON A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 396 M2, quartier du Guésy!Guézy 5/5
399 900 € **
Belle opportunité : Maison balnéaire de 75 m² à rénover situé sur un terrain de 396m2 .
Très bon potentiel , Accompagnement sur vos projets de rénovation.
Localisation centralisée
A visiter rapidement.
A votre disposition pour toutes informations complémentaires!
** 399 900 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 396 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44500
  • Ville
    LA BAULE
  • Secteur
    GUEZY
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface construite
    100 m2 environ
  • Surface terrain
    396 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Construction
    Parpaing + Brique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A réhabiliter

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avecL'agence

Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE LA POINTE DU BEC pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE LA POINTE DU BEC accueil@agencedelapointedubec.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • PORNICHET, Ville Es BABIN, Belle opportunité, Maison récente 2023,avec vie de plain pied
    A proximité des commerces, du remblais, du port de plaisance , cette maison récente 2023, de 115m2, avec vie de plain pied propose une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, prolongée par une cuisine aménagée équipée . Cette pièce de vie s'accompagne d'une grande suite parentale avec une salle d'eau , d'un wc et d'un cellier. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Très belles prestations , garanties décennales. Plans et informations complémentaires à votre disposition, sur simple demande. Frais de notaire réduits. Nous partons en visite ?
    Ref. : 4645
    632 500 €
  • LA BAULE ESCOUBLAC, Belle opportunité, Maison récente 2023, dans un espace verdoyant.
    Rare à la vente : cette maison de 2023, avec vie de plain pied, de 126m2 bénéficie d'une architecture de standing dans une atmosphère intimiste et verdoyante, sans vis à vis. Elle propose au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une suite parentale, une salle de bain , un WC séparé , ainsi qu'un cellier, tandis que l'étage, se compose de trois chambres , d'une salle de bain puis d'un WC, Cette maison est prolongée par une terrasse , un jardin arboré , et un garage. Cette dernière est totalement sécurisée et garantit de belles prestations. Nous partons en visite ? Plans et informations complémentaires à votre disposition. Nous partons en visite ?
    Ref. : 4723
    595 000 €
  • Exclusif
    EXCLUSIVITE, Maison familiale, à SAINT MARGUERITE !
    Venez découvrir cette demeure familiale " La Fanaletu " , des années 1930, de 152m2 avec piscine hors sol, jardin de 650m2 clos, avec appartement d'amis et dépendances, située à deux pas de la plage de Bonne Source et proche des commodités. Cette maison se repartie sur 4 niveaux, permet une vie de plain pied, propose des espaces cosy propices à recevoir, un appartement d'amis, des dépendances, une piscine hors sol puis un jardin arboré clos. Le rez de chaussée comprend un Salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre , un WC séparé puis un espace de vie cosy sous préau, faisant office de cuisine d'été et permettant de recevoir confortablement . Le palier de l'étage dessert 3 grandes chambres, dont une donnant accès à un toit terrasse de 25 M2, une salle de bains et un WC séparés. Le second étage propose un grand espace pouvant être aménager et transformer en deux chambres . Un appartement d'amis indépendant de la maison principale, se compose d'une cuisine - buanderie, d'une pièce de vie, d'une chambre puis d'une salle d'eau et un wc séparé. Un atelier , un abri de jardin, trois caves en sou-sol puis un garage complètent le bien. Vous apprécierez le charme de cette Villa , son potentiel, son environnement calme et paisible. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir . A découvrir sans attendre !!
    Ref. : 4684
    895 000 € dont 2.87% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 82109790400022 | RCS : Saint Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante