AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44380 PORNICHET Maison Pornichet 218m2 proche plage de Bonne Source et commerces

Maison Pornichet 218m2 proche plage de Bonne Source et commerces 1/8
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Maison Pornichet 218m2 proche plage de Bonne Source et commerces 8/8
€1 135 400.00 **
Maison avec potentiel exceptionnel , dans le quartier de Bonne Source / saint marguerite offrant à ce jour :
Possibilité d'une chambre d'hôtes avec piscine dans une station balnéaire haut de gamme ou une maison d'étudiants, de coworking, Co living,
Grande maison familiale de 218 M2 au calme, proche des commerces , des écoles et de la plage de bonne source.
Elle vous offre: Un grand séjour ( 35M2 ), une grande cuisine: salle à manger avec cheminée insert centrale (donnant sur les deux pièces.) avec terrasse et jardin plein Sud, une grande chambre ( 14 M2 ), salle d'eau, WC séparés, dressing. Une arrière cuisine, un lingerie et un cellier.
A l'étage: Vaste palier et couloir desservant six grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains (baignoire et douche), WC séparés, un grenier.
Grand garage Chauffage au sol pour le rez de chaussée, aspiration centralisée;
Le jardin de plus de 1000m², orienté sud piscinable.
Idéal grande et joyeuse famille, locatif de courtes ou longues durées.
** €1 135 400.00 honoraires inclus | €1 097 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 263 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 1086 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Secteur
    STE MARGUERITE
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    1135400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2959 EUR

Surfaces

  • Surface
    263 m2
  • Surface terrain
    1086 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Chambre 1             
 0   W.C.             
 0   Salle d'eau             
 0   Vestiaire             
 0   Cuisine d'été             
 0   Cuisine             
 0   Séjour             
 0   Buanderie             
 0   Garage             
 1   Palier             
 1   W.C.             
 1   Chambre 2             
 1   Salle d'eau             
 1   Chambre 5             
 1   Chambre 6             
 1   Salle d'eau             
 1   W.C.             
 1   Palier             
 1   Grenier             

Prendre contact avecL'agence

Isabelle VELE
Directeur
Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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    Ref. : 4823
    €780 000.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 82109790400022 | RCS : Saint Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante