44380 PORNICHET Maison Pornichet 218m2 proche plage de Bonne Source et commerces

Maison Pornichet 218m2 proche plage de Bonne Source et commerces 1/10

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Maison Pornichet 218m2 proche plage de Bonne Source et commerces 9/10

Maison Pornichet 218m2 proche plage de Bonne Source et commerces 10/10

1 135 400 € **

Grande maison familiale de 218 M2 au calme, proche des commerces , des écoles et de la plage de bonne source.
Elle vous offre: Un grand séjour ( 35M2 ), une grande cuisine: salle à manger avec cheminée insert centrale (donnant sur les deux pièces.) avec terrasse et jardin plein Sud, une grande chambre ( 14 M2 ), salle d'eau, WC séparés, dressing. Une arrière cuisine, un lingerie et un cellier.
A l'étage: Vaste palier et couloir desservant six grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains (baignoire et douche), WC séparés, un grenier.
Grand garage Chauffage au sol pour le rez de chaussée, aspiration centralisée;
Le jardin de plus de 1000m², orienté sud piscinable.
Idéal grande et joyeuse famille, locatif de courtes ou longues durées.

** 1 135 400 € honoraires inclus | 1 097 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
263 m²
1 salle(s) de bains
7 chambre(s)
1086 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44380
Ville
PORNICHET
Secteur
STE MARGUERITE
Vue Mer
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
1135400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2959 EUR

Surfaces

Surface
263 m2
Surface terrain
1086 m2

Extérieur

Année construction
2003
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/01/2021
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour
0	Coin repas
0	Cuisine
0	Arrière cuisine
0	Lingerie
0	Vestiaire
0	Hall
0	W.C.
0	Salle de bains
0	Bureau
0	Chambre 1
1	Chambre 2
1	Chambre 3
1	Chambre 4
1	Chambre 5
1	Chambre 6
1	Salle d'eau
1	W.C.
1	Palier
1	Grenier

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1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet

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