AGENCE DE LA POINTE DU BEC

44380 PORNICHET PLEIN CENTRE PORNICHET MAISON FAMILLIALE GARE MARCHE PLAGE

PLEIN CENTRE  PORNICHET MAISON FAMILLIALE GARE MARCHE PLAGE 1/5
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875 500 € **
PORNICHET tout à pied pour cette maison plain centre vous proposant: Au rez-de-chaussée: Séjour double avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un agréable patio/terrasse entièrement clos sans vis à vis, une chambre/bureau, une salle d'eau, WC séparés, une lingerie. 1 ier Palier: Une très grande chambre avec un salon de détente, une chambre, un dressing, une salle de bains, WC séparés. 2ème palier: deux grandes chambres mansardées, WC séparés
Egalement à votre disposition une cave et un garage.
En famille, entre amis, emplacement idéal.
** 875 500 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 150 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3440€. Pour la date de référence 19/05/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44380
  • Ville
    PORNICHET
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km

Aspects financiers

  • Prix
    875500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/05/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour double         Carrelage    
    Salle à manger             
    Cuisine             
    Couloir             
    Bureau             
    Salle d'eau             
    W.C.             
    Lingerie             
 1   Chambre 1         Parquet    
 1   Chambre 2             
    Chambre 3         Parquet   ou dressing OU SALON 
    Bureau             
    Salle de bains         Carrelage    
    W.C.             
 2   Chambre 4            MANSARDEE 
    Chambre 5             
    Cave             
    Garage             
    Terrasse             

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Agence de la Pointe du Bec
1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la Pointe du Bec | Raison sociale : AGENCE DE LA POINTE DU BEC | Adresse siège social : 1 avenue de La Chapelle - 44380 Pornichet | Siret : 82109790400022 | RCS : Saint Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR64821097904 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI 44022016000009752 délivrée le 07/07/16 par la CCI de Nnates | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante