44570 TRIGNAC TRIGNAC, Maison de plain pied, 4 pièce(s) 82m2

TRIGNAC, Maison de plain pied, 4 pièce(s) 82m2 1/7

TRIGNAC, Maison de plain pied, 4 pièce(s) 82m2 2/7

TRIGNAC, Maison de plain pied, 4 pièce(s) 82m2 3/7

TRIGNAC, Maison de plain pied, 4 pièce(s) 82m2 4/7

TRIGNAC, Maison de plain pied, 4 pièce(s) 82m2 5/7

TRIGNAC, Maison de plain pied, 4 pièce(s) 82m2 6/7

TRIGNAC, Maison de plain pied, 4 pièce(s) 82m2 7/7

199 500 € **

TRIGNAC, l'agence de la pointe du bec a le plaisir de vous présenter cette maison de plain pied , de 82m2 avec 3 chambres, jardin située proche des commodités .
Cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de trois chambres, un dégagement, une salle d'eau avec wc puis une buanderie.
Un garage et un atelier attenants à la maison complètent ce bien.
Rénovation de la maison à finaliser: fenêtres, ravalement
A votre disposition pour toutes informations complémentaires

** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
82 m²
3 chambre(s)
800 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2240€. Pour la date de référence 01/11/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44570
Ville
TRIGNAC
Vue Mer
Non

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
82.09 m2
Surface construite
115.84 m2 environ
Surface séjour
34.3 m2
Surface Dépendance(s)
33.75 m2
Surface terrain
800 m2

Extérieur

Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/11/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce de vie	34,30			cuisine ouvert aménagée
0	Buanderie	7,05			accès jardin
0	Couloir	2,46
0	Chambre 1	9,92			communique avec la salon séjour
0	Chambre 2	11,63
0	Chambre 3	11,86
0	SDE + WC	4,87
0	Garage	25,58
0	Atelier	7,89

Prendre contact avecL'agence

Isabelle VELE

Directeur

Appeler Email

Agence de la Pointe du Bec

1 avenue de La Chapelle
44380 Pornichet

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE LA POINTE DU BEC pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE LA POINTE DU BEC accueil@agencedelapointedubec.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusif

Opportunité à saisir à Montoir de Bretagne: Maison familiale de 100m2

L'agence de la pointe du bec vous propose cette maison familiale de 100m2, 4 chambres, avec grand carport, dépendance, offrant une vie de plain pied, située sur une parcelle de terrain d'environ 300m2, à moins d'1 Km du centre ville, du Super U et des écoles. Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud-est, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le palier de l'étage dessert trois chambres. Un très grand carport ( camping car), un garage / buanderie, une dépendance, un jardin clos complètent ce bien. Vous apprécierez le bon état général de la maison, les prestations , le calme du quartier. Prêt pour la visite ?

Ref. : 4733

249 000 € dont 4.62% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×